工业和农业是一个国家立国的基础，也是一个国家发展壮大的基础。从世界范围来看，几乎所有国家都有工农业，特别是那些实力强大的国家，工农业更加强大。除此之外，即使实力弱小的国家，也需要基础的工业和农业，以便维持国家的运转。

比如很多世界上最不发达的国家，工业基础都非常薄弱，整个国家只有非常基本的加工工业，主要用来加工农产品。这些国家无法依靠工业维持运转，只能依赖农业，把农业作为国民经济的基础。所以作为一个正常的国家，工业和农业，总要有一个，但世界上有一个国家，既没有工业，也没有农业，而且国家还非常富裕，人均GDP高达10万美元。

这个国家位于欧洲南部的亚平宁半岛之上，它的名字叫做梵蒂冈。梵蒂冈全称梵蒂冈城国，是一个被意大利国土包围的国中之国，面积只有0.44平方公里。这么小的面积，基本可以说与农业无缘，整个国家的领土即使全部用来种粮食，也无法维持国家的运转。此外，梵蒂冈也没有工业，甚至一点基础的工业都没有，整个国家的工农业产出都为零，不长一粒粮食，不生产任何工业品。那么这样一个国家靠什么维持运转呢？

主要依靠三大方面。第一，不动产出租。梵蒂冈的面积虽然只有0.44平方公里，但在意大利各地拥有很多不动产，这些不动产大多位于意大利主要城市的繁华地段，租金非常高。就比如在意大利首都罗马，梵蒂冈还拥有很多庄园和宫殿。包括现在意大利的总统府奎里纳尔宫，以前也是梵蒂冈的产业，不过后来相当于卖给了意大利。所以梵蒂冈根本不差钱。那么这些产业是从何而来呢？

这些地产都是梵蒂冈上千年的积攒所得。梵蒂冈的前身叫做教皇国，成立于754年，是由罗马教廷统治的国家。这个国家的疆域相当于现在意大利的中部，首都就是现在意大利的首都罗马。教皇国存在了一千多年，罗马教廷积攒了很多产业，但随着意大利的统一，教皇国的疆域被并入了意大利，罗马教廷也被驱赶到了罗马西北部的梵蒂冈。罗马教廷在罗马城以及意大利各地的地产、宫殿、庄园也纷纷被意大利没收，连教皇的宫殿奎里纳尔宫也被没收，成为了意大利皇宫，后来成为意大利总统府。

也就是说，从1870年意大利统一开始，罗马教廷的产业基本等于完全丧失，只剩下梵蒂冈。但到了1929年，由于教廷影响力太大，意大利也无法灭掉教廷，只能选择和与罗马教廷和解，承认罗马教廷所在地为独立的梵蒂冈国家，并恢复和赔偿了意大利统一战争期间没收的教廷财产。作为回报，教廷也承认了曾经教皇国的土地为意大利国土，罗马为意大利首都。至此，罗马教廷的产业又得到了恢复和赔偿。依赖不动产出租，梵蒂冈每年都可以得到大量收益。

第二，旅游收入。梵蒂冈面积虽小，但也是一座历史文化名城，拥有很多著名建筑，比如圣彼得广场、圣彼得大教堂、梵蒂冈宫和梵蒂冈博物馆等等。此外梵蒂冈还有保存完好的古城墙，相当于意大利和梵蒂冈的国界。这些建筑都吸引了很多游客，特别是天主教徒到此参观游览，也可以给梵蒂冈带来大量收益。

第三，捐款。其实梵蒂冈并非一个正常的国家，当地居民基本都是神职人员，梵蒂冈就相当于处理天主教事务的宗教机构，是世界天主教徒的信仰中心。世界各地的天主教徒会给梵蒂冈捐款，由于人数众多，这笔款项也是梵蒂冈主要的收入来源之一。

由此可见，梵蒂冈虽然没有工业，也没有农业，但是有钱，可以购买所需的各种物品。现在梵蒂冈日常所需的农产品和工业品都由意大利供给，当然意大利也不会做慈善，这些供给梵蒂冈的物品都是要按市场价收费的。所以，梵蒂冈主要依靠这三方面收入，维持国家运转。